Розрахунок вартості стрічкового фундаменту під ключ

Як, маючи на руках проект (або ескіз), можна самостійно, хоча б приблизно, дізнатися, у яку саме суму в Дніпрі обійдеться будівництво стрічкового залізобетонного фундаменту, враховуючи, по-перше, усі матеріали, ну і по-друге, саму роботу? Для відповіді на це питання і була написана ця стаття (розрахунок фундаменту з п'ятою в іншому розділі). Вона свіжа, всі розцінки на літо 2026  року.

Які основні витрати? Велика частина, звичайно ж, це бетон. Потім арматура, ліс на опалубку. Приблизно 25-35 відсотків становить вартість роботи. Щоб наочно все уявити, ми з вами розглянемо два кошториса, один із дещо простішим фундаментом, інший - із трохи складнішим. Обидва фундаменти будуть мати габарити 12 на 12 метрів, із ще однією несучою стрічкою посередині. Тобто загальна довжина стрічки - 60 пог.м. Уявімо, що виїмка ґрунту не ускладнена, міксер зі всіх сторін (ну, або хоча б із трьох) під'їжджає нормально. Викопано рівно, під нівелір, тому щебінь на підсипку не потрібен.

Хотілося б відзначити, що в статті "Огляд актуальних цін на будівельні матеріали для бетонних робіт у Дніпрі" ви можете отримати інформацію про середньоринкові міські розцінки. Ще одне важливе зауваження - матеріалами ми не торгуємо, відомості зібрані і класифіковані лише для вашої зручності.

Фундамент номер один

Отже, приймемо глибину 1000 мм (врахуємо промерзання), ширину 400 мм, висоту цокольної частини (над землею, в опалубку) - 400 мм. Армування середнє, тобто 4 площини по 2 нитки (арматура 12 мм), усе це пов'язано хомутами, через 350 мм, з арматури діаметром 8 мм. На кутах додаткове посилення. Для виготовлення опалубки використовуємо дошку 25 мм товщини, з'єднану брусом 50*50 мм і оббиту плівкою (для багаторазового використання, в тому числі, наприклад, для обрешітки при покрівельних роботах).

Матеріали (ціни взяті з запасом):

1). Бетон М300 П3 - 60*1,4*0,4=33,6 куб.м. Беремо із запасом 34 куб.м.*4100=139400 грн

2). Арматура 12 мм – 600 пог.м.*31=18600 грн.

3). Арматура 8 мм - 600 пог.м.*15=9000 грн.

4). Доставка арматури – 1200 грн.

5). Дошка 25 мм 150 мм – 420 пог.м.*46,5=19530 грн.

6). Дошка 25 мм 100 мм – 210 пог.м.*31=6510 грн.

7). Брус 50*50 - 260 пог.м.*35=9100 грн.

8). Доставка лісу – 1200 грн.

9). Плівка для оббивки дощок – 30 пог.м.*28=840 грн.

10). В'язальний дріт – 8 кг*70=560 грн.

11). Шпильки, гайки, шайби – 5000 грн (за фактом).

12). Саморізи, скоби, кола відрізні, можливі дрібниці – приблизно 3500 грн.

14). Транспортні витрати, приблизно - 3000 грн.

Загальна сума на матеріали – 217 440 грн. Краще орієнтуватися з запасом на 225 000 грн.

Тепер робота:

1). Розмітка і винос осей будинку – 3000 грн.

2). Виїмка ґрунту (якщо нормально копається) – 24 куб.м.*1000=2400 грн.

3). Армування, встановлення опалубки, прийом бетону (з урахуванням, що міксер нормально під'їжджає) – 34 куб.м.*3800=129200 грн.

4). Розвантаження лісу і арматури – 2*1200=2400 грн.

5). Знімання опалубки (через час, окремо) - 60 пог.м.*250=15000 грн.

Загальна сума по роботі – 173 600 грн.

Разом усього – близько 398 600 грн. Термін виконання – приблизно 4-5 днів. Тобто в середньому куб у нас виходить 398 600/33,6 (по проекту)=11860 грн. Це пораховано з невеликим, але важливим запасом. Навіщо він потрібен? Тому що в процесі влаштування фундаменту можуть виникнути непередбачені складнощі або додаткові роботи. Або, досить розповсюджене явище, трохи подорожчати матеріал (процес постійний...).

Фундамент номер два

Тепер другий фундамент. Габарити ті ж самі, 12*12 м, теж всередині несуча стрічка. Але змінимо ширину - тепер вона у нас буде 500 мм (до речі, через зміну ширини вартість роботи трохи зменшиться, зважаючи на збільшення об'єму бетону при фактично тій же виконаній роботі). І висоту цоколя візьмемо в середньому 600 мм. Армування зробимо трохи густіше, нижня і верхня площини по три нитки, плюс між ними ще чотири площини по дві нитки. Звичайно ж, з арматури діаметром 12 мм. Все це стягуємо хомутами із вісімки з кроком 350 мм. Ну а в іншому - як у вищенаведеному випадку. Почнемо.

Матеріали (ціни взяті з запасом):

1). Бетон П3 М300 - 60*1,6*0,5=48 куб.м. Беремо з запасом 48,5 куб.м.*4100=198850 грн.

2). Арматура 12 мм – 960 пог.м.*31=29760 грн.

3). Арматура 8 мм – 630 пог.м.*15=9450 грн.

4). Доставка арматури – 1200 грн.

5). Дошка 25 мм 150 мм – 620 пог.м.*46,5=28830 грн.

6). Дошка 25 мм 100 мм – 300 пог.м.*31=9300 грн.

7). Брус 50*50 – 360 пог.м.*35=12600 грн.

8). Доставка лісу – 2400 грн.

9). Плівка для оббивания дощок – 40 пог.м.*28=1120 грн.

10). В'язальний дріт – 12 кг*70=840 грн.

11). Шпильки, гайки, шайби – 6000 грн (за фактом).

12). Саморізи, скоби, круги відрізні, дрібниці – приблизно 3800 грн.

13). Транспортні витрати, імовірно - 4000 грн.

Загальна сума на матеріали – 308 150 грн. Краще орієнтуватися з запасом на 315 000 грн.

Тепер робота:

1). Розмітка і винос осей будинку – 3000 грн.

2). Виїмка ґрунту (якщо нормально копається) – 30 куб.м.*1000=30000 грн.

3). Армування, встановлення опалубки, прийом бетону (з урахуванням, що міксер нормально під'їжджає) – 50 куб.м.*3300=165000 грн.

5). Розвантаження лісу і арматури – 2*1700=3400 грн.

6). Знімання опалубки (через час, окремо) - 60 пог.м.*300=18000 грн.

Загальна сума по роботі – 219 400 грн.

Разом усього – близько 534 400 грн. Термін виконання – приблизно 5-6 днів. Тобто в середньому куб у нас виходить 534 400/48 (по проекту)=11140 грн. Цікаво, що вийшла схожа ціна за куб, як у першому варіанті! Тому давайте підсумуємо.

Підсумки

Як бачимо, фундамент для одного і того ж по габаритах будинку може істотно відрізнятися за вартістю - 398600 в першому випадку і 534400 у другому. Різниця близько 136000, що, звичайно, суттєво. Друга особливість - в обох випадках ціна куба залізобетону вийшла приблизно схожою, в межах 11100-12000 грн. Це важлива цифра, бо вона дозволяє зорієнтуватися, за наявності на руках готового проекту (зазвичай у них кількість кубів бетону вже порахована).

Що може викликати подорожчання? Наприклад, якщо в проекті закладена так звана "п'ята" (монолітна фундаментна плита). Через неї збільшується обсяг земляних робіт (копати доведеться істотно ширше, рази в три, якщо не більше, але трактором), опалубка тепер ставиться не тільки в цокольній частині, а по всій висоті фундаментної стіни (що відображається у витратах на пиломатеріали і на вартості самої роботи). Або, ще буває, через значний перепад висот на ділянці в одному кутку будинку висота цоколя - 400 мм, а в іншому кутку - 1900 мм!! (бувало й таке). Нерідко в проекті закладають набагато більше арматури, ніж ми з вами вважали вище. Іноді немає можливості під'їхати міксеру, і тоді доводиться або возити бетон тачками, або замовляти бетононасос. Так, випадки дійсно бувають різні.

Як можна здешевити процес? Взяти бетон М250 П3 (на двісті гривень приблизно дешевше), використовувати трохи менше арматури (але мінімум 3 площини по дві нитки). Якщо ґрунт дозволяє, можна обійтися без щебеневої підготовки. Але все-таки сильно економити на фундаменті, звичайно ж, не варто.

Сподіваємося, ця стаття була для вас інформативною. Якщо у вас уже є проект або ескіз, ви можете надіслати його для прорахунку (попередньо краще зателефонувати і коротко описати ситуацію).

Якщо стаття чимось допомогла, то ми раді)).