Приклади розрахунку вартості стяжки підлоги з матеріалами. Рік 2015.

Увага! Ця стаття 2015 року! Тобто застаріла. Свіжа стаття, з кошторисами 2017 року знаходиться тут!

************************************************

Нерідко при дзвінку по телефону задається питання: "А скільки ПРИБЛИЗНО буде коштувати робота з матеріалами?" Відповісти на нього начебто і нескладно, але в той же час і не так просто. Їх вартість постійно змінюється, це перше, і умови виконання робіт, а також кількість цих самих матеріалів, у кожному випадку індивідуальні, це друге і третє. Але все ж хоча б приблизно прикинути можна. У цій статті наведено приклади попередніх розрахунків кошторисів на виконані згодом роботи по влаштуванню стяжки пола. Варто ще раз зазначити, що ця стаття датується 2015 роком, тому і кошторису 2015 року. Хоча корисного з них можна витягти цілком достатньо. Більш актуальні розцінки (робота+матеріал) можна дізнатися в нашому завжди свіжому прайсі.

Отже, приступимо до розгляду.

1. Перша кошторис (66 кв. м, готовий розчин).
2. Друга кошторис (60 кв. м, готовий розчин).
3. Третя кошторис (перший варіант, 50 кв. м, виготовлення розчину на місці).
4. Третя кошторис (другий варіант, готовий розчин).
5. Загальний підсумок.

Отже, перша кошторис.

Квартира на 5-му поверсі в районі ж\м Тополя, 66 квадратних метрів. Середня товщина всього пирога близько 100 мм, з них 35 мм шумоізоляційної підсипання (гранульований шлак) і 65 мм самого розчину. Матеріали були замовлені в "Стройдоставке". Замовник прийняв рішення використовувати готовий цементно-піщаний розчин (доставка міксером). Порядок виконання роботи:

1. Ретельне прибирання.
2. Забивання технологічних отворів.
3. Пристрій гідроізоляції будівельної плівкою (150 мікрон) в два шари (з проходженням стиків герметиком).
4. Вирівнювання поверхні гранульованим шлаком.
5. Пристрій демпферных швів.
6. Пристрій армуючого шару кладочної сіткою.
7. Установка маяків лазерним рівнем.
8. Укриття сходинок у під'їзді плівкою (товщиною 100 мікрон).
9. Прийом розчину з підйомом відрами на 5-й поверх (3-3.5 години).
10. На наступний день ретельне затирання всій поверхні (з виїмкою направляючих), накриття всієї стяжки і не менш ретельне прибирання після себе.

Озвучена кошторис (липень 2015):

Сипучі матеріали:

50 мішків граншлака
4 мішка цементу
12 мішків піску
1 мішок алебастру. Загальна сума з доставкою на 5 поверх ― 1754 гривні.

Інші матеріали:

150 кв. м. будівельної плівки товщиною 150 мікрон
90 кв. м. будівельної плівки товщиною 100 мікрон
72 кв. м. сітки кладочної з вічком 100*100 мм, діаметр 2.7 мм
1 кг в'язального дроту
3 штуки герметика силіконового
14 профілів г/к, довжина три метри, щільність 50. Загальна сума з доставкою на 5 поверх: 2654 грн.

Разом по "Стройдоставке": 4408 гривень.

Цементно-піщаний розчин, з доставкою, М150 П3 з фіброю ― орієнтовно 4.4 куб. м*1080=4472.

Можливі ще дрібні покупки у вигляді демпферної стрічки або ще якихось дрібниць, які не врахував... Це 200-300 грн. може бути.
Загальна ПОВНІСТЮ матеріали: 9080-9180 грн.

Робота по стяжці (пристрій гідроізоляції, планування граншлака, армування, пристрій демпферных швів, встановлення маяків, прийом розчину, вилучення маяків, закладення швів і повне перетирання всій поверхні): 66*60= 3960 грн.
Підйом розчину відрами на 5 поверх (з істотною знижкою на те, що будемо користуватися готовим розчином)200 грн/м3: 4.4*200=880 грн.

Загальна сума по роботі з підйомом розчину: 4840 гривень.

ЗАГАЛЬНА СУМА ОРІЄНТОВНО (практично) ― 14020 гривень.

Насправді в кошторисі спочатку (і обов'язково!) закладався невеликий "запас міцності", тому в підсумку замовнику все разом обійшлося в 13800 гривень.

Підіб'ємо підсумок. Робота виконувалася два дні. 13800 гривень, 66 квадратних метрів. Один квадратний метр в цьому випадку обійшлося в 209 гривень 09 копійок. Сподобалося господареві квартири? Ось його відкликання.

Кошторис друга.

Третій поверх, 60 квадратних метрів, р-н вулиці Косіора. Середній шар самої стяжки 60 мм, підсипка ― 30-40 мм (той же гранульований шлак). Схема виконання практично ідентична попередньої. Жовтень 2015 року.

Матеріали. В дужках вказані ціни в "Стройдоставке" (там де не жирним шрифтом):

1) Плівка 150 мікрон завтовшки 150 кв. м. (50 пог.м.). Укладається в два шари, стики обробляються герметиком. (14.56 за пог.м.)
2) Герметик силіконовий прозорий ― 3-4 упаковки. (45.4 за шт.)
3) Демпферна стрічка ― 100 пог.м. (500 грн.)
4) Цемент (получше) ― 3 мішка. 84.2 (за шт.)
5) Пісок ― 9 мішків. (17.8 за шт.)
6) Алебастр ― 20 кг. (61.7 за шт.)
7) Профіль УД (3 м, щільність 45 або 50) ― 14 штук. (23.23 за шт.)
8) Сітка кладкова (осередок 100*100 мм) ― 64 кв. м. (13.54 за кв. м.)
9) Лист ДВП (для прийому розчину). (110 грн).
10) Плівка товщиною 100 мікрон для подальшого приховування готової стяжки ― 75 кв. м. (25 пог.м.). (11.67 за пог.м.)
11) Цементно-піщаний розчин М150 П3 з фіброю ― 3.8 куб. м. (4166 грн).
12) Граншлак ― 45 мішків. (18.8 за шт.)

Разом всього орієнтовно (приблизно точно) за матеріали з доставкою: 8714, округляємо на всякий випадок до 9000 гривень.

Робота: 60*60=3600 грн. Підйом розчину на 3-й поверх ― 800 грн. Всього ― 4400 грн. Терміни виконання 2 дні.
Загальна сума 13400 грн.

По закінченні сума витрачених замовником коштів склала 13200 грн.

Підсумковий результат: 13200 гривень, 60 квадратних метрів. Один квадратний метр в цьому випадку обійшовся в 220 гривень. Цей клієнт теж поділився своїми враженнями від співпраці з Бюро Добрих Будівельних Послуг.

Кошторис третя (в двох варіантах).

Початкові умови. 50 квадратних метрів, 5-й поверх 9-поверхового будинку, ліфт працює, старі гіпсолітові підлоги не прибрані, потрібно демонтаж. Стяжка без шумоізоляції, середній шар 70 мм. Кінець листопада 2015 року.

Етап перший ― демонтажні роботи.

Демонтаж гипсолитового підлоги – 1250 гривень.

Фасовка в наші мішки, винос з 5-го поверху на ліфті і вивіз на звалище - 2200 грн.

Всього по демонтажу ― 3450 грн. Термін виконання ― один день (разом з вивезенням).

Далі безпосередньо розрахунок вартості робіт по влаштуванню стяжки підлоги. Вартість матеріалів враховує доставку, підйом на поверх.

Варіант 1 (виготовлення розчину на місці).

Матеріали:

1) Плівка 150 мікрон завтовшки ― 135 кв. м. (45 пог.м.). 17*45=765 грн.
2) Герметик силіконовий прозорий ― 3 упаковки. Приблизно 50 грн/упаковка, загальна 150 грн.
3) Демпферна стрічка (в цій якості використовується підкладка під ламінат 3 мм). 10 м. п.*8=80 грн.
4) Цемент (получше) ― 36 мішків. Ціна з доставкою на поверх – 87 грн*36=3132 грн.
5) Пісок ― 118 мішків. Ціна з доставкою на поверх – 17 грн. 118*17=2006 грн
6) Алебастр ― 20 кг. Приблизно 65 грн.
7) Профіль УД (триметровий, щільність 45 або 50) ― 12 штук.  12*25=300 грн.
8) Фібра ― три пачки. 3*70=210 грн.
9) Лист ДВП (побільше, для виготовлення розчину). 110 грн.
10) Плівка товщиною 100 мікрон для подальшого приховування готової стяжки 22 пог.м. 22*12=264 грн.

Робота: 70*50=3500 грн. Термін виконання 2-3 дні. Порядок завезення матеріалу краще обговорити по телефону.

За матеріалами: 7082 грн.
Загальна сума по першому варіанту – 10582 гривні. 

В результаті (без демонтажних робіт, вони окремо): 10582 гривні, 50 квадратних метрів. Один квадратний метр в цьому випадку обходиться в 211,64 гривні.

Варіант 2 (замовлення готового розчину).

1) Плёнка 150 микрон толщиной ― 135 кв.м. (45 пог.м.).  17*45=765 грн.
2) Герметик силиконовый прозрачный ― 3 упаковки. Примерно 50 грн/упаковка, итого 150 грн.
3) Демпферная лента (в этом качестве используется подкладка под ламинат 3 мм). 10 м.п.*8=80 грн.
4) Цемент (получше) ― 3 мешка. Цена с доставкой на этаж – 87 грн*3=261 грн.
5) Песок ― 9 мешков. Цена с доставкой на этаж – 17 грн. 9*17=153 грн.
6) Алебастр ― 20 кг. Приблизно 65 грн.
7) Профіль УД (3м, щільність 45 або 50) ― 12 штук.  12*25=300 грн.
8) Цементно-піщана суміш М150 П3 з міксера (з фіброю): 3.5 куб. м.*1200=4200 грн.
9) Лист ДВП (побільше, для прийому розчину). 110 грн.
10) Плівка товщиною 100 мікрон для подальшого приховування готової стяжки ― 22 пог.м. 22*12=264 грн.    

Пристрій стяжки: 60*50=3000 грн. Підйом матеріалу – 3.5*300=1050 грн. Всього 4050 грн. Термін виконання 2-3 дні.

За матеріалами: 6348 гривень.

Повна сума за другим варіантом – 10398 гривень.

Подведём итог. 10398 гривен, 50 квадратных метров. Один квадратный метр в этом случае обходится в 207,96 гривен.

Общий итог всей статьи.

Итак, в 2015 году (во второй его половине), стоимость всего комплекса по устройству цементно-песчаного пола в квартире составляла 200-220 гривен за квадрат. Что оказывает влияние на цену? Конечно, в первую очередь сам "пирог" стяжки, то есть с шумоизоляцией или нет, есть ли необходимость в гидроизоляции, конечно же, толщина будущего пола, общий объём заказа и даже этажность.

Хотелось бы отметить, что по телефону всегда можно узнать полную примерную стоимость. То есть, подробно рассказав, что именно Вы хотите, какую стяжку, какой толщины, какие требования к будущему полу, Вы сможете получить на электронную почту честную смету, похожую на вышеописанные. Когда всё расписано по пунктам, что и по какой цене будет закупаться, всегда очень легко проверить, не обманывают ли вас при закупке ингредиентов. Может быть, что-то Вы захотите закупить своими силами. Так что звоните, спрашивайте, заказывайте.