Стяжка підлоги з матеріалом. Розрахунок кошторисів, 2017 рік

У попередніх двох статтях, опублікованих на нашому сайті, розглядалося питання аналогічний, тільки з цінами 2015 і 2016 років відповідно. Але вони благополучно закінчилися, і настав новий, 2017 рік. Вартість матеріалів неухильно зростала, і тому виникла необхідність в написанні свіжої, актуальною статті, яка буде відображати кошторису на виконані в 2017 році роботи по влаштуванню стяжки підлоги в квартирах багатоквартирних будинків.

Ремарка: стаття безнадійна застаріла, так як вже 2018 рік перевалив за екватор і лине до свого логічного завершення. Тому даний матеріал залишений на сайті просто як історія зростання цін на будматеріали. Та й на роботу :) . Тобто, наші сьогоднішні розцінки (з усіма матеріалами, їх призначенням, а також детальним описом процесу), ви можете побачити в "Прайсі на роботи по влаштуванню стяжки підлоги", а тут - тільки живі кошторису.

Кошторис перша (березень 2017).

Поставлена задача. Трикімнатна квартира на житловому масиві Червоний Камінь, загальна площа 57,5 кв. м., 7 поверх. Необхідні роботи - пристрій плівковою гідроізоляції (в два шари), шар шумоізоляції (відсівом 20 мм), армування кладочної сіткою, укладання демпферної стрічки, шар цементно-піщаного розчину М150 П3 (з фіброю) завтовшки 60 мм, фінішне перетирання поверхні під ламінат. Загальний середній шар стяжки - 80 мм (збільшити заважали деякі обмеження). Термін виконання - два дні.

Матеріали закуповувались в Стройдоставке і привозилися Газеллю. Підйом наш.

1). Будівельна плівка товщиною 200 мкм - 45 пог.м.

2). Будівельна плівка товщиною 100 мкм - 45 пог.м.

3). Профіль UD (3 м, щільність 0,5 мм) - 10 шт.

4). Алебастр - 5 кг.

5). Армопояс з вічком 100*100 мм - 64 кв. м.

6). Дріт в'язальний - 1 кг.

7). Підкладка під ламінат (5 мм) - 7 кв. м.

8). Герметик силіконовий, прозорий універсальний SELSIL - 3 шт.

9). Цемент - 50 кг.

10). Пісок - 150 кг.

11). Відсів - 36 мішків по 50 кг.

12). Лист ДВП.

І, нарешті, цементно-піщаний розчин, з поліпропіленовою фіброю та пластифікатором, марки 150, П3, у загальній кількості 3,9 куб. м.

Отримана ціна за квадратний метр - 350 гривень (з усіма матеріалами, з усіма доставками та підйомами на сьомий поверх, з усіма виконаними роботами). Підсумкова сума: 57,5*350=20125 гривень.

Кошторис друга (березень 2017).

Поставлена задача. Трикімнатна квартира на житловому масиві Парус, загальна площа 67,5 кв. м., 4 поверх. Необхідні роботи - пристрій плівковою гідроізоляції (в два шари), шар шумоізоляції (відсівом 50 мм), армування кладочної сіткою, укладання демпферної стрічки, шар цементно-піщаного розчину М150 П3 (з фіброю) завтовшки 60 мм, фінішне перетирання поверхні під ламінат. Загальний середній шар стяжки - 100 мм. Термін виконання - два дні.

Матеріали закуповувались в Стройдоставке і привозилися Газеллю. Підйом наш.

1). Будівельна плівка товщиною 200 мкм - 54 пог.м.

2). Будівельна плівка товщиною 100 мкм - 36 пог.м.

3). Профіль UD (3 м, щільність 0,5 мм) - 10 шт.

4). Алебастр - 10 кг.

5). Армопояс з вічком 100*100 мм - 76 кв. м.

6). Дріт в'язальний - 1 кг.

7). Підкладка під ламінат (5 мм) - 9 кв. м.

8). Герметик силіконовий, прозорий універсальний SELSIL - 3 шт.

9). Цемент - 75 кг.

10). Пісок - 200 кг.

11). Відсів - 105 мішків по 50 кг.

12). Лист ДВП.

13). Пінополістирол (для пюре) - 2 листа.

І, нарешті, цементно-піщаний розчин, з поліпропіленовою фіброю та пластифікатором, марки 150, П3, у загальній кількості 4,4 куб. м.

Отримана ціна за квадратний метр - 320 гривень (з усіма матеріалами, з усіма доставками та підйомами на четвертий поверх, з усіма виконаними роботами). Підсумкова сума: 67,5*320=21600 гривень.

Кошторис третя (квітень 2017).

Поставлена задача. Двокімнатна квартира на проспекті ім.Поля, загальна площа 45 кв.м, 2 поверх. Зважаючи на дуже великого перепаду по плитах (до 140 мм!!) і відмови замовника від ступенів в квартирі (що логічно) особливістю виконання цієї роботи була велика кількість підсипання (відсіву) - в середньому близько 100 мм.

Виконані роботи - пристрій плівковою гідроізоляції (в два шари), вирівнюючий шар шумоізоляції (відсівом 100 мм), армування кладочної сіткою, укладання демпферної стрічки (використовувався пінопласт 20 мм), шар цементно-піщаного розчину М150 П3 (з фіброю) завтовшки 60 мм, фінішне перетирання поверхні під ламінат. Загальний середній шар стяжки - 160 мм (що досить багато, але без східців). Термін виконання - два дні.

Матеріали закуповувались в Стройдоставке і привозилися Газеллю (крім відсіву). Підйом наш.

1). Будівельна плівка товщиною 200 мкм - 43 пог.м.

2). Будівельна плівка товщиною 100 мкм - 27 пог.м. (укладалася між додатково відсівом і стяжкою під уникнення швидкої втрати вологи розчином).

3). Профіль UD (3 м, щільність 0,5 мм) - 8 шт.

4). Алебастр - 10 кг.

5). Армопояс з вічком 100*100 мм - 50 кв. м.

6). Дріт в'язальний - 1 кг.

7). Пінопласт, як демпфер (20 мм) - 8 кв. м.

8). Герметик силіконовий, прозорий універсальний SELSIL - 3 шт.

9). Цемент - 75 кг.

10). Пісок - 200 кг.

11). Відсів - 4,5 куб. м., доставлений самоскидом.

12). Лист ДВП.

13). Пінополістирол (для пюре) - 2 листа.

Цементно-піщаний розчин, з поліпропіленовою фіброю та пластифікатором, марки 150, П3, у загальній кількості 3,2 куб. м.

Отримана ціна за квадратний метр - 340 гривень (з усіма матеріалами, з усіма доставками та підйомами на другий поверх, з усіма виконаними роботами). Підсумкова сума: 45*340=15300 гривень. Ціна за квадрат вийшла трохи не по прайсу зважаючи на велику кількість підсипання.

Кошторис четверта (травень 2017).

Поставлена задача. Однокімнатна квартира на проспекті Правди в новобудові, загальна площа 45,5 кв. м., 4 поверх, висота стелі 2,8 м. З-за деяких прив'язок (до балкону, до вхідних дверей) середня товщина стяжки - 65 мм, тобто без підсипки, без шумоізоляції. Міксер не доїжджає до під'їзду 15 метрів.

Виконані роботи - пристрій плівковою гідроізоляції (в два шари), армування кладочної сіткою, укладання демпферної стрічки, шар цементно-піщаного розчину М150 П3 (з фіброю) завтовшки 65 мм, фінішне перетирання поверхні. Термін виконання - два дні.

Матеріали закуповувались в Стройдоставке і привозилися Газеллю. Підйом наш.

1). Будівельна плівка товщиною 200 мкм - 40 пог.м.

2). Будівельна плівка товщиною 100 мкм - 40 пог.м.

3). Профіль UD (3 м, щільність 0,5 мм) - 6 шт.

4). Алебастр - 5 кг.

5). Армопояс з вічком 110*110 мм - 50 кв. м.

6). Дріт в'язальний - 1 кг.

7). Підкладка під ламінат, як демпфер (8 мм) - 4 кв. м.

8). Герметик силіконовий, прозорий універсальний Cerezit - 1 шт.

9). Цемент - 50 кг.

10). Пісок - 150 кг.

11). Лист OSB-8мм - 1 шт..

Цементно-піщаний розчин, з поліпропіленовою фіброю та пластифікатором, марки 150, П3, у загальній кількості 3,2 куб. м.

Отримана ціна за квадратний метр - 350 гривень (з усіма матеріалами, з усіма доставками та підйомами на четвертий поверх, з усіма виконаними роботами). Підсумкова сума: 45,5*350=15925 гривень.

Кошторис п'ята (грудень 2017).

І, на кінець року, для порівняння, останній кошторис, по якій видно, як і що змінилося за минулий рік...

Поставлена задача. Двокімнатна квартира на житловому масиві Перемога-6, загальна площа 40 кв. м, 2-й поверх. Необхідні роботи - пристрій плівковою гідроізоляції (в два шари), шар шумоізоляції (відсівом 15 мм), армування кладочної сіткою, укладання демпферної стрічки, шар цементно-піщаного розчину М150 П3 (з фіброю) завтовшки 60 мм, фінішне перетирання поверхні під ламінат. Загальний середній шар стяжки - 75 мм. Термін виконання - два дні.

Матеріали закуповувались в Стройдоставке і в Торус-Ладі, привозилися Газеллю. Підйом наш.

1). Будівельна плівка товщиною 180 мкм - 35 пог.м.

2). Будівельна плівка товщиною 100 мкм - 20 пог.м.

3). Профіль UD (3 м, щільність 0,5 мм) - 10 шт.

4). Алебастр - 10 кг.

5). Армопояс з вічком 100*100 мм - 46 кв. м.

6). Дріт в'язальний - 1 кг.

7). Підкладка під ламінат (8 мм) - 5 кв. м.

8). Герметик-санітарний силікон Lacrysil - 1 шт.

9). Цемент - 75 кг.

10). Пісок - 150 кг.

11). Відсів - 15 мішків по 50 кг.

12). Лист ДВП.

13). Пінополістирол (для пюре) - 2 листа.

І, нарешті, цементно-піщаний розчин, з поліпропіленовою фіброю та пластифікатором, марки 100, П3, у загальній кількості 2,8 куб. м.

Отримана ціна за квадратний метр - 340 гривень (з усіма матеріалами, з усіма доставками та підйомами на другий поверх, з усіма виконаними роботами). Підсумкова сума: 40*340=13600 гривень.

Приблизно за рік ціна за квадратний метр стяжки (робота+матеріали+доставка) зросла на 50 грн. Це 12-16%, що на загальному фоні підняття цін практично не видно...

Також радимо ознайомитися зі статтею "Стяжка - збереження і догляд", в якій розглядаються питання, що стосуються збереження стяжки підлоги до кінця ремонтно-будівельних робіт у вашому приміщенні.