67 отзывов
+380950376847
Демонтаж в квартире - к чему готовиться морально и как всё происходит на самом деле.
Контакты
Бюро Добрых Строительных Услуг
+38095037-68-47плюс Viber
+38067912-25-43
БДСУ
УкраинаДнепропетровская областьДнепрул. Рабочая 14649000
Карта

Демонтаж в квартире - к чему готовиться морально и как всё происходит на самом деле.

Демонтаж в квартире - к чему готовиться морально и как всё происходит на самом деле.

Демонтажные работы - насколько это страшно? Что следует ожидать и к чему готовиться.

Вы купили квартиру и хотите провести в ней ремонт? И на первом этапе планируете демонтировать ВСЁ старое и ненужное? Или Вы уже давно проживаете в многоквартирном доме и решили заняться улучшением жилищных условий, что вызывает у вас вполне нормальные опасения? Тогда эта статья для вас.

 

В ней можно выделить четыре части:

  1. Глобальный демонтаж.
  2. Демонтаж в жилой квартире перегородки между ванной и туалетом (совмещение санузла).

  3. Демонтаж пола в отдельной комнате перед устройством новой стяжки.

  4. Общий итог статьи.

***************************************************************************************************************************************

Для многих людей демонтажные работы, которые будут проводиться в их СОБСТВЕННОЙ, жилой или только что приобретённой квартире, являются источником стресса. Ведь это шумно, пыльно, грязно и долго. И это довольно справедливые опасения. Но! Но очень многое будет зависеть от того, КТО будет выполнять работы по демонтажу. Если это сделают люди в здравом уме, имеющие богатый опыт, знающие, что и как ломать, и у которых не стоит цель переругаться со всеми соседями, то поверьте ― демонтаж пройдет легко, быстро и безболезненно.

Ну а теперь давайте рассмотрим наиболее распространённые виды демонтажа в квартирах.

1). Демонтаж в новоприобретённых апартаментах советской постройки.

Демонтаж сантехнической кабины    Демонтаж обоев    Демонтаж деревянного пола

Как подготовиться?

- в первую очередь, как и при большинстве других видов демонтажных работ, желательно пообщаться с соседями, объяснить, что ничего страшного происходить не будет, что несущие стены вы убирать не планируете, что дом не развалится, а останется в том же статичном положении, что и был до того. Практически всегда соседи прекрасно понимают, что ваша квартира находится в плачевном состоянии и требует ремонта. Когда жители подъезда знают о предстоящем, они, как правило, довольно-таки толерантно относятся к происходящему (если, конечно, не затянуть шумные работы на неделю-другую). Ещё одним важным моментом является объяснение жильцам, что вечером в подъезде будет убрано, и под окнами никакого мусора не останется. Если обобщить ― "делаем ремонт, будут на начальном этапе шумные работы, просьба один-два дня потерпеть, после нас останется всё как было, даже лучше".

- второй важный момент, это состояние водопроводных труб и полотенцесушителя. Очень часто (но не всегда) трубы находятся в крайне печальном виде. Так как большинство хозяев при таком глобальном ремонте чаще всего полностью избавляются от сантехнической кабины (включая заднюю стенку), то это становится серьёзным вопросом. Если есть кран, находящийся в рабочем состоянии и полностью перекрывающий подачу в квартиру воды ― это практически снимает проблему. Но если кран в полумёртвом состоянии, и трубы явно ржавые ― тогда крайне желательно перед началом демонтажа встретиться с сантехником, которого вы намерены пригласить для выполнения у вас последующих профильных работ. Надежда на то, что "если все делать предельно аккуратно, то трубы не потекут" может не оправдаться в самый ответственный момент. Опять же, если обобщить ― при наличии ржавых труб и отсутствии нормального входного крана, приглашение сантехника сбережёт нервы вам, работникам, а в последствии (при последствиях) и соседям. Полотенцесушитель же добавляет неудобств, но практически никогда не течёт (он подпирается снизу или закрепляется к потолку). Но хотелось бы отметить, что даже если все в нормальном состоянии, наличие телефона сантехника (или ЖЭКа) никогда не будет лишним (для подстраховки, пусть хоть и вероятность протечки стремится к нолю). При любых обстоятельствах и условиях демонтажные работы вблизи водных источников (а также батарей) будут проводиться аккуратно и не торопясь!

- третья особенность, это электричество. Его наличие очень желательно. Если жилое помещение полностью обесточено (хоть такое и редко бывает), то было бы неплохо договориться с соседями, чтобы подсоединить один удлинитель. Если электричество есть (такое часто бывает), но счётчик устанавливался лет 60 назад, то желательно об этом просто предупредить. Чаще всего с данным пунктом никаких вопросов и неудобств не возникает ― старые провода, находящиеся в демонтируемых перегородках или сохраняются и висят, или обрезаются и изолируются. Обобщение ― просто поинтересоваться этим вопросом.

Как всё будет происходить?

Происходить это будет действительно оперативно. Сначала будут демонтированы и вынесены на улицу лутки, двери и шкафчики. Затем, с помощью необходимого инструмента, убраны перегородки. Они убираются перед полами, дабы, когда части стены аккуратно падают, она падали на полы, а не на плиты перекрытия (чтобы уменьшить шум). Образовавшийся от перестенков мусор или сгребается в сторону, или сразу же упаковывается в мешки и выносится. Одновременно с этим сбивается кафельная плитка со стен.

Демонтаж санузла    Демонтаж кафеля.    Вывоз мусора

Затем наступает очередь пола. Деревянный вырезаются специальной дисковой пилой, гипсолитовый или цементная стяжка демонтируется с помощью отбойного молотка (это простой и безопасный процесс, по плите перекрытия удары не наносятся, покрытие просто "подрывается"). У соседей снизу с потолком ничего не произойдет (разве только он у них совсем в дряхлом состоянии, или дом очень старый и перекрытия деревянные ― тогда возможно пыль с потолка будет просыпаться, но это крайне большая редкость). В любом случае, несмотря на оперативность, всё равно всё делается добросовестно, помня о соседях. Ну а далее остатки полов тоже выносятся на улицу.

Во второй половине дня (иногда и к обеду), приезжает машина за мусором. Он грузится и вывозится на свалку. Оставлять его на ночь под подъездом крайне нежелательно, ибо это вызывает негативный отклик у окружающих, а вам там ещё жить... Поэтому весь демонтаж, вместе с вывозом мусора, важно сделать за день. Если не получается технически, то за два. Но главное, чтобы вечером в подъезде было чисто, и перед ним не было залежей мешков и досок. И это возможно! И это правильно...

Демонтаж и вывоз    Фасовка мусора    Вывоз мусора КамАЗом

Целью данного начального этапа ремонтных работ должны быть сбережённые нервы соседей с прицелом на дальнейшие хорошие с ними отношения, конечно же ваше спокойствие и радость от наверняка долгожданного старта процесса облагораживания квартиры

2) Демонтаж в жилой квартире перегородки между ванной и туалетом (совмещение санузла).

Как подготовиться?

- по возможности (но не обязательно) предупредить соседей, что собираетесь сломать перестенок, поэтому пусть не переживают, если услышат стук.

- очень важно подготовить сам санитарный блок. Как это сделать? Убрать бойлер (если есть), убрать шкафчики, дорогие смесители, зеркала. То есть всё то, чем вы впоследствии планируете пользоваться (ванну можно не трогать, главное хорошо закрыть, желательно снятой дверью с сантехкабинки и тряпками) ― вынести за пределы рабочей площадки.

- отдельная тема ― унитаз. Если он новый, то, конечно же, снять. Если старый, но ещё какое-то время будет использоваться, то можно тщательно его укрыть тряпками и досками, хотя со сливным бачком могут быть свои сложности.

- обратить внимание, чтобы кран, перекрывающий доступ воды в помещение, был рабочим (хотя именно в этом случае сложности редки, ибо чаще всего жильцы следят за своими сетями).

- завесить дверные проёмы, ведущие в комнаты и на кухню, влажными простынями или плёнкой.

Как всё будет происходить?

Снос перегородки между ванной и туалетом довольно распространённое и несложное в выполнении явление. Стена не торопясь разрушается маленькой кувалдой или большим молотком. Направление ударов чаще всего со стороны ванной комнаты в туалетную (из-за того, что полотенцесушитель в большинстве случаев расположен на стене в ванной). Длительность самого процесса ― 1-2 часа, затем, во второй половине дня, если есть необходимость, осуществляется вывоз мусора. Обычно всё происходит тихо, спокойно и быстро.

Демонтаж санузла    Снос перестенков в квартире    Совмещение санузла.

Целью при выполнении этой услуги является скорость (жильцы всегда рады, если человек, пришедший ломать стенку, не задерживается и не растягивает на целый день, что позволяет им заниматься своими домашними делами остаток дня) и аккуратность (всё таки жилая квартира).

Если вы хотите наглядно посмотреть, как именно происходит процесс демонтажа всего сантехнического блока, то приглашаем вас посетить соответствующий раздел нашей фотогалереи, освещающий данный вопрос (с фотографиями и подробным описанием).

3) Демонтаж пола в отдельной комнате перед устройством новой стяжки.

Как подготовиться?

- конечно же, в первую очередь полностью всё убрать с этой комнаты, чтобы кроме полов в ней ничего не оставалось (если что-то тяжелое в ней находится, и вам некому помочь вынести, то это не является сложностью).

- закрыть двери в жилые помещения влажными простынями или плёнкой.

- освободить коридор, чтобы через него можно было пройти с мусором.

Как всё будет происходить?

Если полы деревянные, то вынимается пара досок, балки перепиливаются специальным инструментом, образовавшиеся деревянные щиты вместе с мусором, который находится под полами, выносятся и вывозятся. Действительно без особого шума и пыли. Если полы из гипсолита или цементного раствора, то отбойным молотком аккуратно делаются штробы и покрытие понемногу "подрывается", измельчается и упаковывается в мешки. Весь процесс занимает один день (даже если 100 квадратных метров). Исключения бывают, если только стяжка делалась на совесть и была армирована. Но в многоэтажном доме это редкость (на первом Тополе в некоторых домах припоминаются цементно-песчаные полы в несколько слоёв и толщиной в 100-130 мм).

Сломать полы    Демонтаж пола и вывоз мусора    Фасовка и вывоз мусора в Днепропетровске

Целью этого этапа работ является оперативность (приехали, сделали, уехали) и желание оставить после себя хорошее впечатление, чтобы хозяин квартиры захотел доверить изготовление чистовой стяжки именно нам.

***************************************************************************************************************************************

Ну а теперь давайте подведём общий итог статьи.

  • главное ― демонтажную часть ремонта нужно и можно делать максимально быстро и оперативно, чтобы не надоесть окружающим и вам самим.
  • демонтаж ― это не настолько пыльно и грязно, как кажется, ибо убирается за собой в этот же день, а благодаря скорости выполнения никто не успевает по настоящему обремениться этой пылью.
  • иногда может быть шумно, но недолго. День-другой вполне можно вытерпеть. Не больше!
  • демонтаж должен радовать, а не вызывать стресс! И мы прикладываем для этого все усилия. Поверьте, выбрать правильную расцветку обоев в зал ― вот это стресс, а демонтажные работы это приятное начало ремонта!) 

Демонтажные работы от Бюро Добрых Строительных Услуг ― оперативно и по-доброму!))

**************************************************************************************************************************************

Если эта статья вам понравилась, будем благодарны, если вы оцените её, нажав на одну из кнопок социальных сетей, расположенных сразу под этим предложением!

 

 

facebook twitter
Предыдущие статьи