Розрахунок вартості стрічкового фундаменту під ключ

Як, маючи на руках проект (або ескіз), можна самостійно, хоча б приблизно, дізнатися, у яку саме суму в Дніпрі обійдеться будівництво стрічкового залізобетонного фундаменту, враховуючи, по-перше, усі матеріали, ну і по-друге, саму роботу? Для відповіді на це питання і була написана ця стаття (розрахунок фундаменту з п'ятою в іншому розділі). Вона свіжа, всі розцінки на весну 2026  року.

Які основні витрати? Велика частина, звичайно ж, це бетон. Потім арматура, ліс на опалубку. Приблизно 25-35 відсотків становить вартість роботи. Щоб наочно все уявити, ми з вами розглянемо два кошториса, один із дещо простішим фундаментом, інший - із трохи складнішим. Обидва фундаменти будуть мати габарити 12 на 12 метрів, із ще однією несучою стрічкою посередині. Тобто загальна довжина стрічки - 60 пог.м. Уявімо, що виїмка ґрунту не ускладнена, міксер зі всіх сторін (ну, або хоча б із трьох) під'їжджає нормально. На дно покладемо щебеню 100 мм.

Хотілося б відзначити, що в статті "Огляд актуальних цін на будівельні матеріали для бетонних робіт у Дніпрі" ви можете отримати інформацію про середньоринкові міські розцінки. Ще одне важливе зауваження - матеріалами ми не торгуємо, відомості зібрані і класифіковані лише для вашої зручності.

Фундамент номер один

Отже, приймемо глибину 1000 мм (врахуємо промерзання), ширину 400 мм, висоту цокольної частини (над землею, в опалубку) - 400 мм. Армування середнє, тобто 4 площини по 2 нитки (арматура 12 мм), усе це пов'язано хомутами, через 350 мм, з арматури діаметром 8 мм. На кутах додаткове посилення. Для виготовлення опалубки використовуємо дошку 25 мм товщини, з'єднану брусом 50*50 мм і оббиту плівкою (для багаторазового використання, в тому числі, наприклад, для обрешітки при покрівельних роботах).

Матеріали (ціни взяті з запасом):

1). Бетон М300 П3 - 60*1,4*0,4=33,6 куб.м. Беремо із запасом 34 куб.м.*3800=129200 грн

2). Арматура 12 мм – 600 пог.м.*30=18000 грн.

3). Арматура 8 мм - 600 пог.м.*14=8400 грн.

4). Доставка арматури – 1200 грн.

5). Дошка 25 мм 150 мм – 420 пог.м.*46,5=19530 грн.

6). Дошка 25 мм 100 мм – 210 пог.м.*31=6510 грн.

7). Брус 50*50 - 260 пог.м.*35=9100 грн.

8). Доставка риштування – 1000 грн.

9). Плівка для оббивки дощок – 30 пог.м.*25=750 грн.

10). В'язальний дріт – 8 кг*70=560 грн.

11). Щебінь на підсипку, ЗІЛ – 5000 грн.

12). Шпильки, гайки, шайби – 5000 грн (за фактом).

13). Саморізи, скоби, кола відрізні, можливі дрібниці – приблизно 3000 грн.

14). Транспортні витрати, приблизно - 2500 грн.

Загальна сума на матеріали – 209 750 грн. Краще орієнтуватися з запасом на 216 000 грн.

Тепер робота:

1). Розмітка і винос осей будинку – 2500 грн.

2). Виїмка ґрунту (якщо нормально копається) – 24 куб.м.*900=21600 грн.

3). Влаштування щебеневої підготовки - 2000 грн.

4). Армування, встановлення опалубки, прийом бетону (з урахуванням, що міксер нормально під'їжджає) – 34 куб.м.*3600=122400 грн.

5). Розвантаження лісу і арматури – 2*1000=2000 грн.

6). Знімання опалубки (через час, окремо) - 60 пог.м.*250=15000 грн.

Загальна сума по роботі – 165 500 грн.

Разом усього – близько 381 500 грн. Термін виконання – приблизно 4-5 днів. Тобто в середньому куб у нас виходить 381500/33,6 (по проекту)=11360 грн. Це пораховано з невеликим, але важливим запасом. Навіщо він потрібен? Тому що в процесі влаштування фундаменту можуть виникнути непередбачені складнощі або додаткові роботи. Або, досить розповсюджене явище, трохи подорожчати матеріал (процес постійний...).

Фундамент номер два

Тепер другий фундамент. Габарити ті ж самі, 12*12 м, теж всередині несуча стрічка. Але змінимо ширину - тепер вона у нас буде 500 мм. І висоту цоколя візьмемо в середньому 600 мм. Армування зробимо трохи густіше, нижня і верхня площини по три нитки, плюс між ними ще чотири площини по дві нитки. Звичайно ж, з арматури діаметром 12 мм. Все це стягуємо хомутами із вісімки з кроком 350 мм. Ну а в іншому - як у вищенаведеному випадку. Почнемо.

Матеріали (ціни взяті з запасом):

1). Бетон П3 М300 - 60*1,6*0,5=48 куб.м. Беремо з запасом 48,5 куб.м.*3800=184300 грн.

2). Арматура 12 мм – 960 пог.м.*30=28800 грн.

3). Арматура 8 мм – 630 пог.м.*14=8820 грн.

4). Доставка арматури – 1200 грн.

5). Дошка 25 мм 150 мм – 620 пог.м.*46,5=28830 грн.

6). Дошка 25 мм 100 мм – 300 пог.м.*31=9300 грн.

7). Брус 50*50 – 360 пог.м.*35=12600 грн.

8). Доставка лісу – 2200 грн.

9). Плівка для оббивания дощок – 40 пог.м.*25=1000 грн.

10). В'язальний дріт – 12 кг*70=840 грн.

11). Щебінь на підсипку, ЗІЛ - 5000 грн.

12). Шпильки, гайки, шайби – 6000 грн (за фактом).

13). Саморізи, скоби, круги відрізні, дрібниці – приблизно 3800 грн.

14). Транспортні витрати, імовірно - 5500 грн.

Загальна сума на матеріали – 296 200 грн. Краще орієнтуватися з запасом на 306 000 грн.

Тепер робота:

1). Розмітка і винос осей будинку – 2500 грн.

2). Виїмка ґрунту (якщо нормально копається) – 30 куб.м.*900=27000 грн.

3). Влаштування щебеневої підготовки - 2000 грн.

4). Армування, встановлення опалубки, прийом бетону (з урахуванням, що міксер нормально під'їжджає) – 50 куб.м.*3300=165000 грн.

5). Розвантаження лісу і арматури – 2*1500=3000 грн.

6). Знімання опалубки (через час, окремо) - 60 пог.м.*300=18000 грн.

Загальна сума по роботі – 217 500 грн.

Разом усього – близько 523 500 грн. Термін виконання – приблизно 5-6 днів. Тобто в середньому куб у нас виходить 523500/48 (по проекту)=10910 грн. Цікаво, що вийшла схожа ціна за куб, як у першому варіанті! Тому давайте підсумуємо.

Підсумки

Як бачимо, фундамент для одного і того ж по габаритах будинку може істотно відрізнятися за вартістю - 381500 в першому випадку і 523500 у другому. Різниця близько 142000, що, звичайно, суттєво. Друга особливість - в обох випадках ціна куба залізобетону вийшла приблизно схожою, в межах 11000-11400 грн. Це важлива цифра, бо вона дозволяє зорієнтуватися, за наявності на руках готового проекту (зазвичай у них кількість кубів бетону вже порахована).

Що може викликати подорожчання? Наприклад, якщо в проекті закладена так звана "п'ята" (монолітна фундаментна плита). Через неї збільшується обсяг земляних робіт (копати доведеться істотно ширше, рази в три, якщо не більше, але трактором), опалубка тепер ставиться не тільки в цокольній частині, а по всій висоті фундаментної стіни (що відображається у витратах на пиломатеріали і на вартості самої роботи). Або, ще буває, через значний перепад висот на ділянці в одному кутку будинку висота цоколя - 400 мм, а в іншому кутку - 1900 мм!! (бувало й таке). Нерідко в проекті закладають набагато більше арматури, ніж ми з вами вважали вище. Іноді немає можливості під'їхати міксеру, і тоді доводиться або возити бетон тачками, або замовляти бетононасос. Так, випадки дійсно бувають різні.

Як можна здешевити процес? Взяти бетон М250 П3 (на двісті гривень приблизно дешевше), використовувати трохи менше арматури (але мінімум 3 площини по дві нитки). Якщо ґрунт дозволяє, можна обійтися без щебеневої підготовки. Але все-таки сильно економити на фундаменті, звичайно ж, не варто.

Сподіваємося, ця стаття була для вас інформативною. Якщо у вас уже є проект або ескіз, ви можете надіслати його для прорахунку (попередньо краще зателефонувати і коротко описати ситуацію).

Якщо стаття чимось допомогла, то ми раді)).